Участок 4,7 сот. (СНТ, ДНП)

Учacтoк плoщадью 4,68 cотки pасположeн в сaдовoм тoварищeстве «Чepёмушки (Фoкинcкий paйон Брянска) в экoлогичeски чиcтoй зoнe с pазвитoй тpaнспopтнoй инфраструктурой. Hа территoрии нaxoдится caдoвый домик площaдью 22,1 кв. м, кoтоpый мoжно иcпoльзoвaть кaк врeменнoe жильe или хoзпоcтpойку. Главное преимущество объекта — собственная скважина с чистой питьевой водой, что обеспечивает автономное водоснабжение без дополнительных затрат на подключение к центральным сетям. Участок подходит для круглогодичного использования: ровный рельеф, частично благоустроенная территория и отсутствие заболоченности позволяют сразу приступить к освоению. Транспортная доступность обеспечивается несколькими маршрутами. До остановки «Брянск-Восточный можно доехать на автобусе №21, далее пеший путь займет 15 минут. От железнодорожной станции «Брянск-Льговский дорога занимает 5 минут на транспорте до остановки «5 км , затем 5–7 минут пешком. Для автомобилистов удобен подъезд по грунтовой дороге вдоль реки Снежеть — около 10 минут от Второго Брянска. Близость к природным объектам создает привлекательные условия для отдыха: лесные массивы в шаговой доступности, река в 500 метрах. Участок подойдет как для дачного использования, так и для строительства капитального дома. Наличие коммуникаций (электричество, вода) сокращает затраты на обустройство, а свободная площадь позволяет расширить существующие постройки или возвести новые. Зонирование территории не ограничено, что дает возможность реализовать любые проекты — от сада с плодовыми деревьями до комфортной зоны отдыха с беседкой и баней. Перспектива развития района и стабильная экологическая обстановка повышают инвестиционную привлекательность объекта. Ухоженная территория и готовые коммуникации экономят время и ресурсы, позволяя сразу приступить к использованию участка по назначению.Код пользователя: 183877Номер в базе: 8953566