Продажа ПСН, Брянск, ул. 50-й Армии

.
Продается имущественный комплекс: административно-производственное здание площадью 878,7 кв.м. с земельным участком 0,03 га (300 кв.м., 3 соток) в городе Брянск по адресу ул. 50-й Армии, д. 3А.

Описание объекта
Административно-производственное здание 878,7 кв.м. на 4 этажах в Брянске — это универсальный коммерческий объект для офиса, производства, склада или смешанного использования. Площадь позволяет разместить просторные офисные помещения, производственные цеха, складские зоны, технические помещения и зону для персонала.

Здание двухэтажное кирпичное с возможностью организации отдельного заезда — надежная конструкция с кирпичными стенами, удобная логистика для грузовых автомобилей.

Земельный участок 300 кв.м. (3 соток) — компактная территория в районе для административно-производственного здания с парковкой на 10–15 автомобилей и въездом для грузовиков.

Вид разрешенного использования «для эксплуатации административно-производственного здания» — прямое назначение для офиса с производством или складом.

Описание места
Здание расположено в Бежицком районе в северной части города Брянск. Бежицкий район — развитый район города с удобной инфраструктурой, промышленной зоной и жилой застройкой.

Привлекает удобной локацией и развитой инфраструктурой района — доступ к основным услугам города.

В шаговой доступности магазины, поликлиника, аптеки, кафе — полная бытовая инфраструктура для сотрудников и посетителей в непосредственной близости.

В 50 м от объекта — остановка общественного транспорта: удобная доступность для сотрудников и клиентов на общественном транспорте.

ул. 50-й Армии — известная улица Бежицкого района с удобной транспортной доступностью к основным магистралям города.

Брянск — областной центр с полной инфраструктурой: школы, вузы, больницы, магазины, театры, культурные объекты.

Преимущества объекта
Универсальное назначение: административно-производственное здание — офис + производство/склад

Крупная площадь: 878,7 кв.м. — подходит для офиса из 25–40 человек с производством или складом

4 этажа: разделение функций по этажам — офис, производство, склад, техника

Кирпичное здание: надежная кирпичная конструкция с прочными стенами

Отдельный заезд: возможность организации въезда для грузовых автомобилей

Земля 3 соток: парковка на 10–15 автомобилей, въезд для грузовиков

Бежицкий район: развитый район северной части Брянска с инфраструктурой

Шаговая доступность: магазины, поликлиника, аптеки, кафе в непосредственной близости

Общественный транспорт 50 м: удобная доступность для сотрудников и клиентов

Брянск: областной центр с полной инфраструктурой

Объект идеально подходит для:
Офиса с производственным цехом (25–40 человек)

Административно-производственного предприятия

Складского комплекса с офисом

Производственного цеха с продаж

Офиса строительной компании с складом материалов

Автомастерской с офисом

Инвестиционного проекта в административно-производственную недвижимость

Компании, которая совмещает офис и производство

Распределительного центра Бежицкого района

Предприятия с офисом и складом

Административно-производственное здание 879 м, 4 этажа, кирпичное, с отдельным заездом, с землей 300 м (3 соток) в Бежицком районе Брянска (ул.50-йАрмии 3А), офис 25–40 человек + производство/склад, рядом магазины, поликлиника, аптеки, кафе, остановка 50 м.