Помещение свободного назначения (58 м)

Готовый бизнес-актив 58 м по ул. Комарова 57. Цокольный этаж, хороший ремонт. Универсальное назначение.Помещение с высокой ликвидностью в развитом микрорайоне. Под любой формат: от магазина до офиса или студии услуг.Предлагаем к продаже готовое коммерческое помещение 58 кв.м на цокольном этаже жилого дома в новом, активно развивающемся микрорайоне с высокой плотностью населения. Это не просто «коробка — это полностью подготовленное пространство, которое начнет приносить вам доход с первого дня после покупки.Почему это выгодное приобретение? Готовность «под ключ Хороший ремонт уже выполнен. Современные материалы, качественная отделка, чистовые полы, стены, потолки.Вам не нужно тратить время и деньги на строительные работы, согласования, дизайн-проекты.Все коммуникации подведены: электричество, водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция. Подключено и работает.Новый развитой микрорайон = готовый трафикВокруг — современные многоэтажные жилые комплексы с высокой плотностью заселения.Ваши потенциальные клиенты — здесь же живут, здесь же гуляют, здесь же тратят деньги.Микрорайон продолжает развиваться: открываются новые дома, растет покупательская способность.Универсальность использованияПлощадь 58 кв.м — оптимальный формат для множества бизнес-направлений. Вы можете выбрать любой вариант или комбинировать:Торговля:Небольшой магазин (продукты, цветы, хозтовары, пекарня)Бутик одежды/обуви/аксессуаровАптечный пунктУслуги:Салон красоты / студия маникюра / барбершопМедицинский/косметологический кабинетСтудия детского развития / творчестваМассажный кабинет / студия йогиПункт выдачи заказов (Wildberries, Ozon)Офисное направление:Офис для небольшой компании (юристы, бухгалтеры, риелторы, турагентство)КоворкингКабинет психолога / логопеда / репетитораОсобенности цокольного этажа в новостройкеВ современных домах цокольные этажи — это качественно спроектированные помещения:Хорошая гидроизоляция и отопление — сухо и тепло круглый год.Высокие потолки, комфортная высота.Отдельный вход.Отсутствие шума с улицы и комфортный микроклимат.Почему это предложение ликвидное? Готовое помещение — не нужно вкладывать в ремонт. Новый микрорайон — высокая плотность населения, растущий спрос. Универсальная площадь — под любой формат бизнеса. Развитая инфраструктура вокруг — магазины, остановки, соцобъекты.Готовый бизнес в растущем районе ждет своего владельца Это помещение подойдет и опытному предпринимателю для расширения сети, и новичку для первого бизнеса, и инвестору для сохранения капитала. Возможна выплата агентского вознаграждения Свяжитесь с нами, чтобы увидеть помещение лично и оценить его потенциал для ваших целей