Помещение свободного назначения в Брянская область, Брянск ул. Дуки, ...

Инвестиционный актив премиум-класса в новом микрорайоне. Идеально для пассивного дохода или собственного бизнеса в проходном месте.Это уникальное помещение на главной улице в самом центре города уже приносит стабильный арендный доход благодаря действующему арендатору. Вы становитесь владельцем лучшего актива для сохранения и приумножения капитала.Три ключевые выгоды для инвестора:1. Мгновенный пассивный доход с первого дня Помещение сдается по долгосрочному договору надежному арендатору.Вы получаете стабильную арендную плату уже в следующем месяце после покупки, без поисков, простоев и ремонтов.Это готовое решение для диверсификации инвестиционного портфеля.2. Лучшая локация в городе: Центр x Первая линия Улица Дуки — центральная, проходная магистраль с максимальным трафиком.Первая линия жилого дома обеспечивает 100 видимость для пешеходов и транспорта.Расположение в новом микрорайоне гарантирует современную инфраструктуру, высокую платежеспособность аудитории и рост стоимости актива в будущем.3. Универсальность и ликвидностьВариант А (Инвестиция): Сохранить действующего арендатора и получать ренту.Вариант Б (Собственный бизнес): Разместить здесь свой премиальный проект (банк, салон, аптека, бутик, кофейня), используя готовый ремонт и лучший адрес.Площадь 159,6 м идеальна для большинства форматов бизнеса.Технические и финансовые детали:Площадь: 159, 6 кв.м.Расположение: Центр города, ул. Дуки, первая линия, 1-й этаж нового жилого дома.Статус: Действующий договор аренды с надежным арендатором (детали и финансовая модель предоставляются при подтвержденном интересе).Особенность: Высокая ликвидность и потенциал роста стоимости благодаря безупречной локации.Идеальный актив для:Инвестора, который ищет готовый объект для вложений без операционных хлопот.Предпринимателя, планирующего открыть свой бизнес на лучшей торговой точке города.Компании для размещения престижного офиса или представительства.Это не просто помещение. Это — готовый бизнес-результат.Совмещает в себе преимущества лучшей локации, гарантированного дохода и перспектив роста. Предложения такого уровня на рынке появляются редко.Для получения коммерческого предложения с расчетом доходности и условиями действующего договора аренды — свяжитесь с нами для конфиденциальной встречи.