Офис (92.4 м)

Арт.Продажа коммерческого помещения 92,4 м в центре Брянска — выгодное предложение для инвестиций и размещения представительного офиса. Цена сочетает доступную стоимость и удобную локацию, обеспечивая баланс цены и удобств для собственника или арендатора. Помещение расположено на 1-м этаже 10-этажного кирпичного дома (постройка 2018 г.) с отдельным входом с улицы. Общая площадь 92,4 м — оптимальный формат для кабинетов, переговорных и open-space; потолки 2,7 м. Выполнен косметический ремонт, свободная планировка позволяет гибко распределить комнаты под текущие задачи: ресепшн, рабочие зоны, кабинет руководителя, архив. Электроснабжение 320 кВт обеспечивает стабильную работу офисной техники и оборудования, что расширяет возможные варианты использования. Во дворе организована парковка — важный плюс для сотрудников и клиентов. Объект находится на ул. Крахмалева в городской деловой среде, что обеспечивает интенсивные пешеходные и автомобильные потоки. Близость остановок общественного транспорта и удобный выезд на магистраль создают высокую доступность для персонала и посетителей. Район включает офисные кластеры и бизнес-районы, что формирует деловую аудиторию и повышает имидж компании при размещении в этом адресе. Жилая застройка и коммерческие объекты по соседству гарантируют постоянный приток людей и удобную инфраструктуру. Ключевые преимущества: привлекательная площадь 92,4 м с рациональной планировкой; отдельный уличный вход для удобства клиентов и разграничения потоков; парковочные места во дворе; кирпичный дом 2018 года с надежной конструкцией и презентабельным фасадом. Возможны адаптации под различные форматы — представительский офис, юридическая/бухгалтерская фирма, IT-команда, медицинская или консультационная практика. Помещение сочетает ликвидность и потенциал доходности при сдаче в аренду благодаря центральной локации и транспортной доступности. Сделка оформляется быстро и официально: готовы к оперативному заключению договора купли-продажи при наличии всех документов, финансовая проверка возможна по запросу. Инвестиционная привлекательность выражается в соотношении цены и качества, а также в высокой ликвидности объекта на рынке коммерческой недвижимости Брянска. Заинтересованы? Свяжитесь для просмотра и оперативного согласования условий — быстрый выход на сделку обеспечит сохранение текущей цены и выгодных условий приобретения. Звоните сейчас для записи на осмотр и получения полного пакета документов.